Виды страховок при ипотеке Часть 2
При оформлении ипотечного кредита кроме страхования жизни, здоровья встречаются и другие виды страховок.
- Страхование имущества.
Это страхование залогового объекта - купленной в кредит квартиры. Действует только для сданных домов и является обязательным. Оплачивает заемщик.
Недвижимость застраховывается на случай пожара, наводнения, землетрясения и других техногенных катастроф или стихийных бедствий. Стандартная страховка имущества при ипотечном кредитовании включает только целостность объекта, его стен и перекрытий. При этом банк страхует не всю стоимость квартиры, а только сумму кредита. При этом ветхое и аварийное жилье страхованию не подлежит.
- Страхование титула.
Защищает заемщика и кредитора от утраты права на собственность. Действует в случае возникновения претензий на право собственности от третьих лиц. Оплачивает заемщик. Этот вид страхования защищает от случаев, когда договор купли-продажи по каким-либо причинам признают недействительным. Однако такой вид страховки требуют не все банки. В случае возникновения страхового случая вам вернут не объект недвижимости, а вложенные в его покупку финансовые средства.
- Страхование финансовых рисков
Это страховку делает банк для себя за свой счет. Это на случаи, когда недвижимость переставшего платить заемщика продадут, а вырученные деньги не перекроют долг с процентами. Случиться такое может в результате экономического кризиса, когда происходят глобальные изменения на рынке недвижимости. Например, стремительное падение цен.
Существует еще несколько видов страхования недвижимости. Страхование ответственности перед третьими лицами, например, в случае затопления квартиры соседей. Эта опция доступна не только ипотечникам, но всем собственникам. Все большую популярность приобретает также страхование от неисполнения кредитором финансовых обязательств из-за сокращения на работе.
Приобрести квартиру в ипотеку и минимизировать риски и расходы Вам помогут специалисты Компании «Союз Застройщиков» г.Саратов, ул. Чернышевского 153. Ваш эксперт по недвижимости Алексей Савкин 8-937-259-64-57