Новости

Квартира в ипотеку. Виды страховок. Часть 1

Квартира в ипотеку
Виды страховок при ипотеке Часть 1 Страхование жизни и здоровья

В 2020 году 72% сделок по покупке квартир в новостройках заключалось с использованием ипотечных займов. Большинство покупателей при выборе ипотеки ориентируются в основном на процентную ставку по кредиту. Однако следует принимать во внимание и дополнительные расходы, которые возникают в процессе сделки. Большинство банков взимают плату за открытие и обслуживание аккредитивного счета, через который происходит расчет с продавцом. Значительную сумму придется также заплатить за различные виды страховок. Покупатели в основном стараются экономить на страховых полюсах. И совершенно напрасно. Страховка подразумевает возмещение возможных убытков. Оформляя страховку, вы получаете гарантию, что, при наступлении страхового случая, вы получите возмещение из денежного фонда, сформированного из уплачиваемых вам страховых взносов.

- Страхование жизни и здоровья
Для банка страховка это гарантия того, что долг по кредиту будет выплачен, даже если с клиентом или с заложенным имуществом что-то случится. Оплачивает страхование жизни и здоровья заемщик. Застраховавшись, он может быть уверен, что его финансовые обязательства будут выполнены, если, например, он потеряет трудоспособность, не сможет получать доход, необходимый для выплаты кредита. При заболевании, инвалидности или смерти по кредиту заплатит страховая. Тем самым страхование поддерживает надежность системы ипотечного кредитования, распределяя риски между заемщиком, банком и страховщиком. При определении суммы страхования учитывается наличие хронических заболеваний, возраст, пол, профессия. Чем больше возраст, тем больше стоимость страхования. Для мужчин традиционно стоимость больше, чем для женщин. Если вы скроете от страховой компании наличие хронических заболеваний, при наступлении страхового случая выплаты не последует.
Страхование жизни и здоровья не является обязательным, но поощряется банком в виде снижения процентной ставки. Как правило, на 1%
Страхование бывает коллективным и индивидуальным.
В случае индивидуального страхования клиент сам заключает договор со страховой компанией. В случае коллективного страхования банк, заключает единый договор со страховой компанией и предлагает клиенту присоединиться к нему. В случае индивидуального страхования выплата покрывает только тело кредита и не покрывает проценты, которые набежали, пока страховая компания признавала случай страховым. При коллективном страховании банк выступает выгодоприобретателем, он закрывает кредит сразу же при наступлении страхового случая.

Заемщик может вернуть деньги, оплаченные им за приобретение полиса страхования жизни и здоровья:
- если не прошло 14 дней с момента его заключения,
- если договор не является коллективным.
Сумма будет возвращена частично – с вычетом дней, прошедших за время действия договора.


Приобрести квартиру в ипотеку и минимизировать риски и расходы Вам помогут специалисты Компании «Союз Застройщиков» г.Саратов, ул. Чернышевского 153. Ваш эксперт по недвижимости Алексей Савкин 8-937-259-64-57