Новости

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ПРИ ПРОДАЖЕ/ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ПРИ ПРОДАЖЕ/ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Первой и самой главной задачей для обеих сторон при купле-продаже квартиры является проведение сделки без риска.

Как это сделать?

Обратиться к специалисту: этим человеком может быть юрист или же знакомый риелтор. Оба специалиста могут проконтролировать соблюдение интересов и покупателя, и продавца.

Но если же вы не можете или не хотите привлекать к сделке специалистов, свести риски при передаче денег можно и самостоятельно, выбрав надежный способ расчета.

Рассмотрим 4 варианта (от наиболее надежных до самых рискованных):

1️⃣ наличными через банковскую ячейку;

2️⃣ с помощью аккредитива;

3️⃣ безналичным расчетом;

4️⃣ купюрами из рук в руки.

Расскажу в нескольких словах о преимуществах и недостатках каждого из них.

💰Способ 1: банковская ячейка/сейф/хранилище

Это самый безопасный вид наличного расчета.

Деньги за квартиру передаются через ячейку. Условия получения денег прописываются в договоре. Ключ к ней хранится либо у приобретателя, либо в кредитной организации.

💰Способ 2: аккредитив (разновидность безналичного расчета)

Согласно ему, банк обязуется выплатить продавцу нужную сумму в безналичном формате.

Продавец получает доступ к средствам только после предоставления документов о переходе права собственности.

💰Способ 3: безналичный расчет (перевод средств на карту)

Но что же сначала: оплата или переоформление права собственности?

Без нотариального сопровождения одна из сторон может остаться ни с чем: покупатель — отдать деньги и не получить жилье, а продавец — «подарить» квартиру, не получив вознаграждения.

⚠️Важно: при безналичном расчете не переводите деньги продавцу и не оформляйте право собственности на покупателя под честное слово, безопаснее всего — привлечь в качестве куратора сделки - нотариуса или риелтора.

💰Способ 4: оплата наличными из рук в руки

Это самый понятный, но и наиболее опасный вид расчета.

Чтобы защитить свои права, опять же, обращайтесь к специалистам. Безопасность - превыше всего.

И лучше потратиться на специалиста или консультацию по этому вопросу, чем потом решать проблемы месяцами, а то и годами, через суд.

Всем безопасных сделок🔐
Если для Вас актуальна покупка недвижимости в Саратове и Энгельсе обращайтесь в офис "Союз Застройщиков" на Чернышевского 153! Оформляем ипотеку (в том числе для иностранных граждан), работаем с различными сертификатами, помогает осуществить страхование жизни и объектов недвижимости. Союз Застройщиков является официальным партнером более 16 банков и страховых компаний. Вы узнаете о всех предложениях ипотечного рынка и получите скидку от ведущих банков на ипотечную ставку!
У нас Вы получите консультацию по всем застройщикам, мы расскажем Вам о стоимости новостроек Саратова и Энгельса, поможем Вам сделать выбор и купить квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риэлторских и комиссионных, в том числе подберем квартиры с ремонтом в сданных домах!