Новости

Новостройка - балкон или лоджия?

При покупке новостройки, многие, а точнее все, обращают свое внимание не только на саму квартиру и на отапливаемую площадь, но и на то, лоджия в квартире или же балкон.
По этому поводу много споров, что считать лоджией, а что балконом. Кто-то говорит, что если выступает за границу стен дома- это балкон, а кто-то придерживается мнения, что если есть стены по бокам- тогда это лоджия, вне зависимости от того, выступает она или нет за пределы стены дома.
Давайте разберемся и поставим точку в споре! 
В соответствии СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые
многоквартирные. Актуализированная редакция
СНиП 31-01-2003 утвержденной Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N
883 балкон- это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, может выполняться с
покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к
которому примыкает.
Лоджия- это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон
(или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может
выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением
помещения, к которому примыкает.
Отсюда мы видим, что если стены по бокам- то это лоджия. Стен нет- это балкон.
Большинство новостроек в Саратове оборудованы именно лоджиями. Балконы встречаются очень редко и в некоторых случаях даже стеклятся застройщиком до ввода дома в эксплуатацию.