Квартира в ипотеку Виды страховок#nbsp;при ипотеке Часть 2
При оформлении ипотечного кредита#nbsp;кроме страхования жизни, здоровья встречаются и другие виды страховок.
- Страхование имущества. Это страхование залогового объекта - купленной в#nbsp;кредит квартиры. Действует только для сданных домов и является обязательным.#nbsp;Оплачивает заемщик. Недвижимость застраховывается на#nbsp;случай пожара, наводнения, землетрясения и#nbsp;других техногенных катастроф или стихийных бедствий. Стандартная страховка имущества при ипотечном кредитовании включает только целостность объекта, его стен и перекрытий. При этом банк страхует не всю стоимость квартиры, а только сумму кредита. При этом ветхое и аварийное жилье страхованию не подлежит.
- Страхование титула. Защищает заемщика и#nbsp;кредитора от#nbsp;утраты права на#nbsp;собственность. Действует в#nbsp;случае возникновения претензий на#nbsp;право собственности от#nbsp;третьих лиц. Оплачивает заемщик. Этот вид страхования защищает от#nbsp;случаев, когда договор купли-продажи по#nbsp;каким-либо#nbsp;причинам признают недействительным.#nbsp;Однако такой вид страховки требуют не все банки. В случае возникновения страхового случая вам#nbsp;вернут не объект недвижимости, а вложенные в его покупку финансовые средства.
- Страхование финансовых рисков Это страховку делает банк для#nbsp;себя за#nbsp;свой счет. Это на#nbsp;случаи, когда недвижимость переставшего платить заемщика продадут, а#nbsp;вырученные деньги не#nbsp;перекроют долг с#nbsp;процентами.#nbsp;Случиться такое может в результате экономического кризиса, когда происходят глобальные изменения на рынке недвижимости. Например, стремительное падение цен.
Существует еще несколько видов страхования недвижимости. Страхование ответственности перед третьими лицами, например, в#nbsp;случае затопления квартиры соседей. Эта опция доступна не только ипотечникам, но всем собственникам. Все большую популярность приобретает также страхование от неисполнения кредитором финансовых обязательств из-за сокращения на#nbsp;работе.
Приобрести квартиру в ипотеку и минимизировать риски и расходы Вам помогут специалисты Компании «Союз Застройщиков»#nbsp;г.Саратов, ул. Чернышевского#nbsp;153. Ваш эксперт по недвижимости Алексей Савкин#nbsp;8-937-259-64-57