Новости

Спрос все выше и выше- но цены поднимаются еще быстрее!

Спрос все выше и выше- но цены поднимаются еще быстрее!

С Самого начала активного роста цен на новостройки, с мая 2020 года, в Саратове можно было часто услышать, что сейчас все встанет, денег у Людей нет, все в долгах, застройщики не смогут продавать и прочие умозаключения бабушек возле подъезда- но прошел год и что же мы видим?

Весь 2020 год цены рвались в космос, население скупало все, что только могло. Раскупались даже мохнатые долгострои «умерших» застройщиков, таких как ЖБК-3 и Аркада. Люди не смотрели что покупать и покупали все, лишь бы успеть, а успевали не все. И так до января.

В начале 2021 года в связи с новогодними десятидневными каникулами традиционно наблюдался спад активности по сравнению с ноябрем-декабрем 2020. Теперь же спрос восстановился и превысил прошлогодние показатели.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) за начало 2021 года более чем на 40% больше, чем в начале прошлого года.
Спрос на вторичном рынке недвижимости вырос на 15%. Вторичка отстает- но это понятно, дома стареют, лучше они не становятся, а жить в старых развалинах не все любят.
Что будет дальше- не понятно. До июля спрос будет все выше и выше, цена так же будет покорять новые высоты. Но вот если льготную ипотеку отменят.... то очень вероятно, что квартиры в отдаленных районах Саратова, которые сейчас на этапе строительства стоят и по 45 и по 55 тысяч за квадратный метр станут никому не нужны... Сейчас еще пока есть отчаянные Люди, которым жгут тело деньги в карманах- но их все меньше и меньше. Цена новостройки без ремонта уже очень близко к цене свежего сданного дома и квартиры с ремонтом в нем. Так кто же будет готов брать квартиру только из-за того, что год постройки дома на пять лет моложе... время все расставит на свои места.