Новости

Панельный, монолитный или кирпичный? Какой вариант предпочитаете Вы?

Вопрос о том, как выбрать квартиру, может казаться очень сложным. Особенно, если Вы впервые коснулись темы недвижимости а бюджета хватает на любой вариант.
В каком доме лучше покупать квартиру: кирпичном, монолитном или панельном?
Еще пару лет назад все зависело от бюджета. Панельные дома были самые дешевые, цена за кирпичные и монолитные дома уже зависела от территориального расположения дома. Но все поменялось, панель в некоторых районах уже догнала и обогнала по цене кирпич, а монолитные начали уступать в цене кирпичу.
Зная особенности каждого типа построек — энергоэффективность, уровень звукоизоляции и долговечность — Вы без труда определитесь, какую квартиру выбрать и где конкретно.

✅ПАНЕЛЬНЫЕ

Если Вы захотели выбрать квартиру в «панельке», то будет полезно знать о том, что в таких домах довольно шумно. Перепланировку сделать по большому счету невозможно из-за большого количества несущих стен. Энергоэффективность панельного дома зависит от серии. В советских и постсоветских постройках может оказаться прохладно, так как здания продуваются через швы между плитами, новые панельные дома все утеплены, панели потолще чем в старых домах. Но все же соседей Вы будите слышать оооочень хорошо!

✅МОНОЛИТНЫЕ

Монолитные дома строят по индивидуальному проекту, что расширяет выбор планировок квартир. В современных новостройках нередко предлагают жилье редких форматов: с террасами, высокими потолками, двухуровневые квартиры и т. д. Бесшовные стены с утеплением обеспечивают хорошую энергоэффективность, однако все же страдает звукоизоляция, хоть и не так сильно, как в панельных домах- но так же соседей слышно хорошо, и если кто-то надумает немного поработать перфоратором с монолитным каркасом- слышно его будет всему дому.

✅КИРПИЧНЫЕ

Если Вы целенаправленно хотите выбрать квартиру в кирпичном доме, скорее всего Вам нужно будет обратиться к предложению вторичного рынка — сейчас застройщики редко используют эту технологию. Тем не менее, такие дома получаются наиболее долговечными и служат до 200 лет. Кирпич отлично удерживает тепло, поэтому в квартире будет комфортно даже в самые сильные морозы. Новые дома еще и утепляются снаружи. В Саратове кирпичные дома уже не так часто встречаются- но если Вы хотите купить именно элитный вариант- это исключительно кирпичный дом. Ни один монолит не может сравниться по звукоизоляции, внешнему виду, планировке, долговечности и теплоизоляции с реально качественным кирпичным домом.

Поделитесь своим мнением, друзья: какие дома предпочитаете Вы? Почему?