СПОСОБЫ ОПЛАТЫ ПРИ ПРОДАЖЕ/ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ⠀ Первой и самой главной задачей для обеих сторон при купле-продаже квартиры является проведение сделки без риска. ⠀ Как это сделать? ⠀ Обратиться к специалисту: этим человеком может быть юрист или же знакомый риелтор. Оба специалиста могут проконтролировать соблюдение интересов и покупателя, и продавца. ⠀ Но если же вы не можете или не хотите привлекать к сделке специалистов, свести риски при передаче денег можно и самостоятельно, выбрав надежный способ расчета. ⠀ Рассмотрим 4 варианта (от наиболее надежных до самых рискованных): ⠀ 1️⃣ наличными через банковскую ячейку; ⠀ 2️⃣ с помощью аккредитива; ⠀ 3️⃣ безналичным расчетом; ⠀ 4️⃣ купюрами из рук в руки. ⠀ Расскажу в нескольких словах о преимуществах и недостатках каждого из них. ⠀ 💰Способ 1: банковская ячейка/сейф/хранилище ⠀ Это самый безопасный вид наличного расчета. ⠀ Деньги за квартиру передаются через ячейку. Условия получения денег прописываются в договоре. Ключ к ней хранится либо у приобретателя, либо в кредитной организации. ⠀ 💰Способ 2: аккредитив (разновидность безналичного расчета) ⠀ Согласно ему, банк обязуется выплатить продавцу нужную сумму в безналичном формате. ⠀ Продавец получает доступ к средствам только после предоставления документов о переходе права собственности. ⠀ 💰Способ 3: безналичный расчет (перевод средств на карту) ⠀ Но что же сначала: оплата или переоформление права собственности? ⠀ Без нотариального сопровождения одна из сторон может остаться ни с чем: покупатель — отдать деньги и не получить жилье, а продавец — «подарить» квартиру, не получив вознаграждения. ⠀ ⚠️Важно: при безналичном расчете не переводите деньги продавцу и не оформляйте право собственности на покупателя под честное слово, безопаснее всего — привлечь в качестве куратора сделки - нотариуса или риелтора. ⠀ 💰Способ 4: оплата наличными из рук в руки ⠀ Это самый понятный, но и наиболее опасный вид расчета. ⠀ Чтобы защитить свои права, опять же, обращайтесь к специалистам. Безопасность - превыше всего. ⠀ И лучше потратиться на специалиста или консультацию по этому вопросу, чем потом решать проблемы месяцами, а то и годами, через суд. ⠀ Всем безопасных сделок🔐 Если для Вас актуальна покупка недвижимости в Саратове и Энгельсе обращайтесь в офис "Союз Застройщиков" на Чернышевского 153! Оформляем ипотеку (в том числе для иностранных граждан), работаем с различными сертификатами, помогает осуществить страхование жизни и объектов недвижимости. Союз Застройщиков является официальным партнером более 16 банков и страховых компаний. Вы узнаете о всех предложениях ипотечного рынка и получите скидку от ведущих банков на ипотечную ставку! У нас Вы получите консультацию по всем застройщикам, мы расскажем Вам о стоимости новостроек Саратова и Энгельса, поможем Вам сделать выбор и купить квартиру в новостройках Саратова и Энгельса без риэлторских и комиссионных, в том числе подберем квартиры с ремонтом в сданных домах!