Новости

Лифты в новостройках - на что обратить внимание!

Техническое оснащение новостроек
Лифты в новостройках - на что обратить внимание!

Основным аспектом подбора лифта для застройщиков остается стоимость. 
Значительную часть Саратовского рынка лифтового оборудования основательно заняли белорусский производитель - Могилёвлифтмаш.  Запасные части к этим лифтам сравнительно недороги и легкодоступны. 

Стоимость лифтов существенно отличается. Заграничные бренды в среднем дороже на 30-40%.  
Стоимость лифта также зависит от числа его остановок и грузоподъёмности. Для эконом класса чаще всего подбирают лифты отечественного и белорусского изготовления, для объектов комфорт, бизнес класса и выше выбирают лифты иностранных производителей. Из числа западных производителей лидируют лифты американской фирмы OTIS. Данные лифты часто ставятся в жилищах комфорт класса, в жилых и общественных зданиях.
Лифты отличаются по дизайну, внутренней отделке, голосовым и звуковым сопровождением.
Особое внимание застройщики уделяют вандалозащитным свойствам. С этой целью в отделке кабин используется текстурованный нержавеющий сплав. Благодаря ему не заметны царапинки и пятнышка. Многие управляющие компании, по решению собственников, оборудуют лифты системами видеонаблюдения для спокойствия и безопасности пассажиров.

Количество лифтов, их грузоподъёмность и быстрота находятся в зависимости с числа этажей в доме, количеством квартир на этаже. Это регламентируется действующими норами. В доме до девяти этажей достаточно расположить один лифт в подъезде. В высотках, имеющих от 10 до 19 этажей, должно быть минимум два лифта, в 20–25-этажках – три или четыре.
Средний вес пассажира считается равным 80 кг. Эксплуатируемые в жилых зданиях подъемники выдерживают от 320 кг до 1 тонны, то есть могут одновременно перевозить от 4 до 13 человек.
Многие путают пассажирские лифты грузоподъёмностью более 630 килограмм с грузовыми. Просторные кабины таких лифтов предназначаются в первую очередь для транспортировки детских колясок, велосипедов и прочих габаритных объектов домашнего обихода, однако не для транспортировки масштабных, негабаритных и строительных грузов.

На что следует обратить внимание:
-  Оцените безопасность и бесперебойность работы лифтов, оперативность прибытия и квалификация обслуживающего персонала, скорость устранения поломок, хорошее качество связи диспетчерского пункта с кабиной лифта.
- Проверьте работу лифтов в «час пик». Он приходится на 7.30–8.30, когда взрослые спешат на работу, а дети отправляются в школу.
 - Непосредственным обслуживанием лифтов и диспетчерской связи должны заниматься специализированные лифтовые организации, с которыми каждый владелец лифтов заключает договор подряда.
- Оцените скорость движения лифтов. Так, в доме до девяти этажей этот показатель должен составлять 1 м/с. А в высотке, где 20–25 этажей, лифт обязан разгоняться минимум до 1,6 м/с. Что касается времени ожидания механизма, то для жилых зданий на это отводится 60–80 секунд.
- Обратите внимание на расположение шахты лифта. Многие застройщики проектируют дома таким образом, что бы лифтовые шахты не граничили с квартирами или , по крайней мере, с жилыми комнатами.

В настоящее время, производимые лифты, как импортные, так и отечественные, оснащаются электрооборудованием с малым энергопотреблением, а также силовыми электроприводами, бесшумными и не требующими смазки. Эти лифты дороже обычных, но в результате эксплуатации приносят экономическую выгоду и способствуют сохранению экологии окружающего нас мира.

Новые технологии в области лифтостроения постоянно развиваются. Кабины могут быть оснащены экраном, показывающим прогноз погоды, новости управляющей компании и другую полезную информацию. «Умный» лифт можно вызвать со смартфона. Некоторые передовые лифты получают сигнал, когда вы прикладываете ключ к домофону. Если кабина загружена на 80%, «умный» лифт может не останавливаться на попутные вызовы. В элитных комплексах лифтовая система может идентифицировать жильца по электронному пропуску и доставит именно на нужный ему этаж. Гордостью элитных высоток являются панорамные лифты.

Приобрести квартиру в новом доме и подробнее узнать о техническом оснащении дома вам помогут специалисты компании «Союз Застройщиков». Ваш эксперт по недвижимости Алексей Савкин тел. 8937-259-64-57