Новости

7 причин, из-за которых не дают налоговый вычет

7 причин, из-за которых не дают налоговый вычет


Давайте представим. Наталья приходит в налоговую, чтобы получить 260 000 рублей с уплаты своих налогов. Приносит договор на квартиру, квитанции об оплате из банка, подписи, заполняет декларацию 3-НДФЛ и уверена, что ее заявление одобрят. Но приходит уведомление с отказом 🙅🏻‍♀️



Чтобы Наталье все-таки получить свои деньги, нужно знать причины, по которым налоговый вычет не одобряют. Всего таких семь 👇🏻


📎 Не хватает документов

Наталья могла не донести всех документов: договор купли-продажи, скан паспорта и пр. Или не положила расписку от продавца квартиры. Или забыла доложить квитанцию об оплате квартиры.

📎 Неправильно заполнена декларация

Например, не поставлена подпись, неправильная дата подачи заявления, дата рождения и т.д. Наталье нужно внимательно переписать заявление и еще раз его проверить.

📎 Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер



Деньги по налоговому вычету нельзя вернуть, если квартира покупалась у близких родственников. Никак нельзя.

📎 Документы подали не туда

Наталья могла отнести заполненную декларацию и все документы, например, в Росреестр. Запомните — налоговый вычет можно получить только в отделении ФНС по месту регистрации.


📎 Кончился лимит налогового вычета

Лимит один — 260 000 рублей. Однажды Наталья покупала комнату в своем городе за 1 500 000 рублей и решила вернуть часть денег с налогов. Считаем вычет: 1,5 млн × 13% = 195 000 рублей. В следующий раз покупая недвижимость, Наталья сможет вернуть только остаток. То есть, максимальная доступная сумма 65 000 руб.



📎 Квартиру покупали за счет государства



То есть, собственник ничего не заплатил. Тогда и вернуть деньги нельзя.

📎 Квартиру купили на деньги с мат. капитала

Здесь тоже не получится.

Во всех остальных случаях Наталья сможет получить деньги по налоговому вычету. Даже если квартиру она покупает в ипотеку.

Внимательно проверяйте все документы и заявления. Чтобы зря не ждать ⏰